Istilah di Property - Muhammad Brian Ivan Haris - MBrianWebsite - mbrian.my.id
Istilah di Property – Muhammad Brian Ivan Haris – MBrianWebsite – mbrian.my.id

Bismillah,

Apakah anda mengetahui apa itu BPHTB, BBN, dan AJB? Jika tidak, itu adalah beberapa singkatan dalam dunia property yang baik untuk diketahui bagi anda sebagai pemburu property. ingin tahu lebih lanjut silahkan menyimak beberapa istilah istilah property dibawah ini

Agen property
Orang yang menghubungkan antara pemilik property dengan calon pembeli properti. Biasanya dibawah developer atau agensi.

AJB
Akta Jual Beli. bukti aktivitas jual beli property bahwa property telah dipindahtangankan.

Arsitek
Orang yang merencanakan atau mendesain bangunan.

BBN
Bea Balik Nama

BPHTB
  Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan, Pajak dikarenakan pembelian suatu properti.

BPN
Badan Pertanahan Nasional.

Broker
Mirip dengan Agen namun bekerja secara individual.

Cash back
Pengembalian sejumlah uang yang telah dibayarkan oleh pembeli.

Cluster
Lingkungan suatu perumahan yang disesain tampak sama dan dibatasi dengan dinding pembatas luar lingkungan perumahan atau basa disebut one gate system.

Developer
Pihak yang membangun suatu properti.

Down Payment
Uang muka yang dibayarkan oleh pembeli sebagai tanda kesepakatan.

Earlybird
Pembelian di awal waktu launching.

Escrow
Pihak penengah antara penjual dan pembeli. Biasanya di tempati oleh Notaris.

Fasos
Fasilitas Sosial

Fasum
Fasilitas Umum

HGB
Hak Guna Bangunan. Hanya boleh digunakan namun tidak untuk dijual kembali karena milik pemerintah.

HGU
Hak Guna Usaha. Hanya boleh digunakan untuk kegiatan usaha.

HPL
Hak Pengelolaan Lahan. menguasai dan mengolah tanah atau lahan yang dimiliki oleh negara.

IMB
Izin Mendirikan Bangunan.

Indent
Sistem pebelian dimana property akan dibangun ketika pembelian terjadi

Investor
Pembeli properti dengan tujuan bisnis atau untuk dijual kembali.

IPB
Izin Penggunaaan Bangunan. keluar setelah IMB.

Nice property
Properti yang memiliki nilai yang bagus.

NJOP
Nilai Jual Objek Pajak.

Notaris
Orang yang berwenang membuat akta otentik.

Owner
Pemilik suatu properti

PBB
Pajak Bumi dan Bangunan

PPAT
Pejabat Pembuat Akta Tanah

PPh
Pajak Perolehan penghasilan

PPJB
Perjanjian pengikatan jual beli

PPN
Pajak Pertambahan Nilai

Primary market
Properti baru.

Property Syariah
Property yang dijual dengan skema pembayaran sesuai syariat islam

Ready Stock
Property yang siap tersedia.

Ruko
Rumah Toko.

Secondary Market
Properti bekas

Serah Terima
Proses pemberian wewenang kepada pembeli.

SHGB
Sertifikat Hak Guna Bangunan.

SHM
Sertifikat Hak Milik

SIPPT
Surat Izin Penunjukan Penggunaan Tanah.

Site plan (rencana tapak)
Rancangan pembangunan tata letak suatu proyek properti.

SIUP
Surat Izin Usaha Perdagangan

SKK
Surat Keputusan Keberatan

SKP
Surat Keputusan Pembetulan

SPOP
Surat Pemberitahuan Objek Pajak.

SPPT
Surat Pemberitahuan Pajak Terutang.

Supply
Ketersediaan suatu property.

TDP
Tanda Daftar Perusahaan

Teknik Sipil
Pekerja perencana bangunan.

Tenor
Jangka waktu pembayaran cicilan kredit.

Turn key
Serah terima kunci, merupakan moment dimana penyerahan kunci proyek properti baik rumah, apartemen ataupun ruko dari developer ke pada customer.

0 Komentar